Di seguito sono elencate considerazioni specifiche da tenere presenti per una costruzione di 10.000 metri quadrati, nonché specifiche che influenzano i costi, tra cui la complessità del progetto, i materiali da costruzione, i componenti scelti per la realizzazione e le caratteristiche dell’edificio, come l’isolamento termico, i sistemi di copertura e le strutture interne. I materiali per la costruzione e per la finitura sono determinati da componenti basati sull’acciaio, il cui costo varia in funzione dell’attuale contesto economico. Le nostre strutture orientate alla funzionalità riducono i costi. Standard e componenti semplici, non architettonici, si sono dimostrati fattori efficaci di riduzione dei costi. Progettare partendo dalla funzionalità si è rivelato un approccio economico.
I costi della manodopera, legati alla località, dipendono dalla complessità del progetto. Il team di costruzione di Weilan, composto da 450 membri, garantisce una manodopera rapida ed economica grazie all’ottimizzazione del processo costruttivo. La formazione del team di costruzione influisce sulle sue competenze e sulla rapidità di esecuzione. In pratica, la nostra ottimizzazione deriva dall’applicazione della gestione snella.
Weilan supporta gli edifici nei servizi che mantengono le strutture operative e i costi di manutenzione bassi, sostenendo al contempo i principi costruttivi di Weilan. Le strutture basate su tali principi incoraggiano sistemi produttivi integrati. I fattori che incidono sui costi sono i sistemi di manutenzione che, in termini operativi, sostengono i costi per le nostre strutture situate in un determinato impianto. Gli edifici metallici Weilan forniscono sistemi ottimizzati e produttivi a un prezzo relativamente contenuto. I costi iniziali della costruzione dell’edificio rappresentano soltanto una breve fase privilegiata rispetto ai costi operativi, compresi quelli di manutenzione e di costruzione. Il progetto dell’edificio determinerà il prezzo relativo per tutta la durata dei costi di costruzione prevalenti, in rapporto ai costi iniziali.