Определите своје захтеве за префабриковане челичне зграде
Појасни своје функционалне потребе, намењену употребу и оперативна ограничења
Прво, запишите основне функције објекта који се гради. На пример, да ли се објекат гради за складиштење, производњу или комерцијалне сврхе? Ове функције управљају структурним атрибутима као што су:
Минималне широчине за кретање опреме и виши плафони за вертикално складиштење или вишу машину.
Стратешко постављање врата и прозора за оптимизацију рада и природно осветљење.
Контроле животне средине као што су изолација, вентилација или прилагодљивост клими.
Разматрање будућег проширења.
Одлуке донесене у овим функционалним областима не могу се променити јер ће резултовати модификацијама дизајна. Ове промене ће, према речима индустрије, довести до додатних трошкова од 15-30% у зависности од фазе изградње.
Успоставити буџетске параметре и укупне трошкове власништва
Развијати процјену за почетне инвестиције, као и оперативне трошкове у будућности. Кључне разгледне категорије трошкова су:
- Предњи трошкови: материјали, припрема места, инжењерске накнаде, дозволе.
- Дугорочни трошкови: одржавање, потрошња енергије, осигурање, модернизација.
Енергетски ефикасан дизајн ће компанији уштедети 25-40% оперативних трошкова годишње. Енергетски ефикасан дизајн може изазвати додатне трошкове од 10-15% у изградњи, али оперативна уштеда надокнађује почетне трошкове. Будите сигурни да ћете узети у обзир флуктуације у трошковима материјала и доступности радне снаге у вашем региону јер ће то утицати на ваш укупни буџет, временски план и дизајн.
Процена погодности локације, зонирање и почетна изводљивост кода
Пре завршетка пројекта, морају се извршити следећи кораци надлежног бриге:
Потврдити тло и топографију за тестирање оптерећења локације и за оптерећење капацитета
Проверите локалне смернице за зонирање о распону и употреби земљишта, укључујући висину, неуспехе итд.
Прелиминарне проверке за усклађеност са критеријумима за оптерећење животне средине заснованим на ASCE 7-22 (нпр. напрећење ветром од 120 mph и напрећење снегом од 50 psf)
Индустрија показује да рано ангажовање са грађевинским почетком ублажава за 65% кашњења у издавању дозвола. У већини случајева, треба размотрити дренаж, приступ комуналним услугама и класификацију, јер занемаривање ових питања ствара прекомерне и скупе прилагођавања пољу распореду.
Проектирање и инжењерство ваше префабриковане челичне структуре
Костимуисабилни структурни спецификатори
функционално оптимално и прецизно одредите ширину распона да бисте уклонили непотребне унутрашње стубове, и одаберете стилове крова (повучни, једнонагиб и закривљени) дизајнирани за дренажу и излагање сунцу, и поставите врата и прозорце како бисте побољшали проток ЦАД моделирање за индустријску изградњу пружа оптималну флексибилност и прецизност за смањење отпада. Ово је фаза креативности и оперативних потреба у којој се дизајн трансформише у сложен и интегрисани 3Д модел.
Валидација дизајна темеља и у складу са оптерећењем животне средине
Идентификовање типа темеља - плоча на реду, пир-и-бама или периметран зид - који се подудара са извештајима о земљишту и прописаним регионалним оптерећењима животне средине. Инжењери усвајају одредбе ASCE 7-22 за израчунавање специфичног ветра до 170 mph, оптерећење снегом (≥ 50 lb / ft2), и примењиве сеизмичке одредбе. На пример, изградња у подручјима урагана захтева употребу појачаних рота за ланцирање и бочних опоравака, док локације са великим снежним оптерећењима имају користи од стрмљијег наклона на покриву. Могућност валидације такве корелације пре одобрења елиминише потребу за циклима редизајна и гарантује деценије безбедне перформансе у складу са кодом.
Обезбеђивање дозвола и постизање усаглашености
Добивање дозволе за изградњу је обавезан корак у процесу. Локалне надлежности спроводе темељну ревизију и захтевају детаљне одговоре како би доказале усклађеност са зонирањем, еколошким ограничењима и регулаторним оквирима безбедности везаним за изградњу, који укључују преовлађујуће структуре везане за заштиту од пожара, контролу Анализа грађевинске индустрије закључује да пројекти који доживљавају кашњења у вези са дозволама издрже у просеку 3-6 месеци за овај једини фокус, док 28% комерцијалних грађевинских пројеката доживљава прекид рада због проблема са у складу.
Неке од проактивних мера укључују:
- Додавање штампаних инжењерских цртежа и детаља темеља одељењу за планирање
- У складу са одредбама о безбедности од пожара, доступности (АДА) и енергетског кодекса
- Добивање дозвола за електричну, механичку и водоводну опрему заједно са конструктивним дозволама
Будите проактивни и завршите детаље изградње за општинске ревизоре, јер 65% кашњења у добијању дозвола је резултат неадекватних или контрадикторних планова. Да бисте избегли прекиде у раду, држите детаљну књигу дозвола за изградњу. Несанкционирана изградња може довести до казне која прелази 10.000 долара.
Изаберите поузданог добављача префабрикованих челичних зграда
За произвођаче, фокусирајте се на инжењерске сертификације, гаранције за време рађања и гаранције
Изаберите произвођаче са инжењерским сертификацијама треће стране, укључујући сертификацију АИСЦ или ИСО 9001, јер дефинитивно доказују ниво оперативне контроле квалитета, заварива и структура. Процена времена за реализацију треба да се заснива на претходним испорукама, јер кашњења у изградњи могу додати 15-20% у укупну трошковност пројекта. Гаранције би требало да покривају најмање 10 година за материјале и 2 године за израду и требало би да се потврде путем извештаја клијената и ревизорских саопштења. Избегавајте продавце који се ослањају на маркетинг и немају стандарде за инжењерство или одговорност за изградњу.
Означите локацију и планирајте инсталацију ваше префабриковане челичне зграде
Ради на локацији од фондације до координације приступачности и корисности
Припрема на локацији је кључна за ефикасну инсталацију. Почните са радом темељаиспитивање тла је предуслов за сваки рад на плочи или пирсу, који може трајати од 1 до 5 недеља у зависности од времена и терена. Уравните све бетонске заливе са инжењерским цртежима за распореде заглавља. Истовремено, планирајте приступни пут за испоруку и кран, осигуравајући да би прозор, ношење земље и радиус окретања могли да поддржавају потребно кретање. Строво у комуналним услугама и интегришу електричне, воде и дренаже система на структурне заглављења тачке и под да се осигура да нема конфликата током инсталације. Студије случаја су показале да када се ови кораци добро изврше, време инсталације пројекта се смањује за 30% и неисправно усклађивање темеља или сукоби корисности практично се елиминишу.
Често постављене питања
1. у вези са Које елементе морам узети у обзир приликом одређивања мојих потреба за префабрикованим челичним зградама?
Размислите о основној сврси зграде, о ограничењима у њеној употреби, ширини пролаза, висини плафона, положају врата и прозора, систему за контролу климе и могућим будућим модификацијама.
2. Уколико је потребно. Како могу да утврдим укупну трошковину власништва челичне зграде?
Одредите укупне трошкове, како за материјале и дозволе за зграду, тако и за трошкове енергије, одржавања и модернизације зграде. Иако су трошкови за енергетски ефикасне пројекте можда већи, они значајно смањују укупне трошкове.
3. Уколико је потребно. Које су последице погодности локације и усклађености са кодом за челичне зграде?
Потреба за капацитетом тла, зонирањем и оптерећењем животне средине мора бити задовољена како би се избегле скупе редизајне, ревизије на терену и кашњења у распореду.
4. Уколико је потребно. Колико је важно прилагођавање у дизајну челичних зграда?
Кстамизација значи да се ваше специфичне потребе могу задовољити за оптимизацију радног тока. То може покривати све, од димензија и отвора до покрива. Точнији ЦАД модели смањују вишак материјала.
5. Појам Које дозволе су потребне за изградњу челичних зграда?
Потребне дозволе укључују зонирање, конструкцију, ватру, електричну, механичку и водовод. Непотпуна или непостојана документација може довести до кашњења и глоба.