የብረት ቤቶች የመጨረሻ ዋጋን ምን አይነት ምክንያቶች ይገድባሉ?

የሥራ መጠን እና ዲዛይን፡ የብረት የሆነ የገንታ ዋጋ ላይ ትልቅ ተፅእኖ የሚያሳድሩ ምክንያቶች

ከአካባቢ ስኳር ፊት እና ከክሊር-ስፓን መጠን እንዴት በቀጥታ የሥራ የንጥል እቃዎችን እና የኢንጂነሪንግ ዋጋ ይጨምራሉ

እስከ የመሰረቱ በኩል የሚገለጽ የትላልቅ ካሬ ሜትር ቦታ እና የተነጻጸር የማንበብ ዲዛይኖች ይወስዳሉ ከሆነ፣ የብረት መዋቅር ዋጋ በከፍተኛ ሁኔታ ይነካል። የካሬ ሜትር ቦታ ከፍ ማድረግ ዋጋውን ይጨምራል፣ ምክንያቱም የዋና እና የሁለተኛ መዋቅር ክፍሎች እና የመሰረት ቁሳቁስ ብዛት ይጨምራል። በየ 1,000 ካሬ ጎደል የሚጨምረው የብረት መዋቅር አጠቃላይ ክብደት በተጠቀሰ መገመት አካባቢ 1.8 ቶን ነው። የተነጻጸር የማንበብ ዲዛይኖች በጣም የሚያዝኑ ናቸው፣ ምክንያቱም የውስጥ ኮሎናዎች ይወገዳሉ እና በብረት እና በትራስ የበለጠ ትላልቅ እና የበለጠ ጥልቅ የሆኑ አካላት ይተካሉ። የ100 ጎደል የተነጻጸር የማንበብ መዋቅሮች የሰይስሚክ እና የខፋፍ ሁኔታዎችን ለመገምገም እና ለማረጋገጥ ተጨማሪ የኢንጂነሪንግ ዲዛይን ይፈልጋሉ። የኢንጂነሪንግ ዲዛይን እና የአስተዳደር አስተዳደር ሂደት ተጨማሪ ጊዜ ይወስዳል። የትላልቅ ካሬ ሜትር ቦታ ዲዛይኖች በቀላሉ ይፈቀዳሉ፣ ምክንያቱም የተወሰነ መጠን በካሬ ጎደል ዋጋ ይቀንሳል፤ ቢሆንም፣ ይህ በተጨማሪ ውስብስብ ዲዛይኖች ላይ የማይሰራ ነው፣ ምክንያቱም ዋጋው በተመጣጣኝ መጠን እና በተለይ በተደጋጋሚ የሚጨምር ነው። እንደ መጠን ከፍ ማድረግ የዲዛይን ተጽዕኖ ተስፋቶችን ይጨምራል፣ ስለዚህ የመጠን ተስፋቶች እስከ 1/8 ኢንች ድረስ ይፈልጋሉ።

ብጁ የንድፍ ባህሪዎች (የጣሪያው ጠመዝማዛ፣ የቦይ ስፔሲንግ፣ የሸራ ቁመት) በግንባታ ውስብስብነት ላይ የሚያሳድሩት ተጽዕኖ።

ብጁ የአርኪቴክቸር ባህሪዎች ከመደበኛ የማምረቻ ሂደቶች እንዲርቁ ያደርጋቸዋል ፣ ይህም ወጪዎችን እና የመሪ ጊዜዎችን የሚጨምር ብጁ የፕሮጀክት ማምረት ይጠይቃል። የ 6 12 ጣሪያ ቁመት ከ 4 12 ኛው ዝላይ ጋር ሲነፃፀር የብረት ቶንጅን በ ~ 15% ይጨምራል እንዲሁም ብጁ መሣሪያዎችን እና የተካኑ ብየዳዎችን ለማጠናቀቅ የሚያስፈልጉ ብጁ ማዕዘን ግንኙነቶችን ፈታኝ ያደርገዋል ። ትልቅ ባይ ክፍተት አምዶች ቁጥር መቀነስ ያቀርባል, ነገር ግን ጥልቅ trusses, ከባድ purlins, እና የተጠናከረ መሠረት ይጠይቃል. እያንዳንዱ ተጨማሪ ጫማ የጣሪያ ከፍታ ከፍ ያሉ አምዶችን መጠቀም እና የተሻሻሉ የመከላከያ እና የንፋስ ማነቃቂያ ስርዓቶችን ይጠይቃል። እነዚህ ማበጀት የሚፈለገውን የጉልበት ሥራ ከ30-50% ከፍ ያደርገዋል፣ ለብየዳ ትክክለኛነት ደረጃዎችን ከፍ ያደርገዋል (በ 3 ° በላይ በሆነ የማዕዘን መዛባት ምክንያት አካላት ውድቅ ሲሆኑ) እና የቁሳቁስ ብክነትን ይጨምራል፣ ሁሉም የብረት ህንፃውን የመጨረሻ ወጪ ይጨ

በቦታ ላይ የተመሰረተ የሚያስከትሉ ጥያقات: የአየር ሁኔታ እና የቦታ ሁኔታዎች የገንቢ ዋጋን የሚነካው

የበረዶ በርነት፣ የרוח ደረጃ እና የሰይስሚክ ክልሎች ለስትራክቸራል ጥገና

የአካባቢው የገንዘብ ኮድዎች የስትራክቸር ማጠናከሪያዎችን ስለሚያደርጉ ደንቦችን ይቀመጣሉ፣ እነዚህ ደንቦች በተፈጥሯዊ መካከለኛ ሁኔታ ላይ በቀጥታ የተመሰረቱ ሲሆኑ፣ እነዚህ ደንቦች የዋጋ እሴቶችን ያስተዳድራሉ እና በማንኛውም ሁኔታ ላይ ማስተዋል አይቻልም። በበርካታ የበረዶ ውድቀት ያለው አካባቢ ውስጥ፣ የበረዶ ቅልቅል ምክንያት የገፋ ግድግዳ አለመሰረት ለመከላከል የበለጠ በፍጥነት የሚያሳድሩ የገፋ ግድግዳ እና የበለጠ ጥልቅ የስትራክቸር አካላት መጠቀም የחומרים ዋጋን 15-20% ያሳድራል። በባህር ጎን የሚገኙ አካባቢዎች የጨለማ የእንጨት አካላትን (ለምሳሌ የሁሪኬን ስትራፕስ፣ የተሻሻሉ የአንካር ቧንቧዎች እና የድንጋይ ፓነሎች የተሻሻሉ የማያያዝ አካላት) ያስፈልጋሉ፣ ሁሉም ይህ ለ150 ሜትር በሰዓት በላይ የጨለማ ግቤቶች ለመቋቋም የገንዘብ ማጠናከሪያ ያስፈልጋል። በሰስሚክ አካባቢዎች ውስጥ የፍሊክስ ሞሜንት ፋራምስ፣ የተደለለ በረራ እና የዲዩክታይል የገንዘብ ግንኙነቶች በASCE 7 እና IBC አንቀጽ 16 መሠረት መጠቀም ያስፈልጋል። እነዚህ የማሻሻል ስራዎች በተጨማሪ የኢንጂነሪንግ ስራ፣ በተጨማሪ የሚደረጉ የማረ)view ስራዎች እና በተጨማሪ የሚጠቀሙ የחומרים ክብደት ምክንያት በተጨማሪ የዋጋ እሴቶችን ያስከትላሉ። እነዚህ የዋጋ እሴቶች በተለያዩ መንገዶች መከፈል ያስፈልጋል እና በደንብ የሚሰጡ የደንብ አካባቢ እና የደንብ ባህሪ ላይ በቀጥታ የተመሰረቱ ናቸው።

የመሰረት ተለዋዋጭነት ከአፖስት-ኔሮፍ የጂኦግራፊያዊ ተለዋዋጭነት እና የቀዳሚ የምድር መዘወር ወጪዎች ጋር የተያያዘ

የመሰረት ዘዴው እና የቀዳሚ የምድር መዘወር ወጪዎች በቦታ እና በምድር አይነት ይለያያሉ እና ለጠቅላላ ፕሮጀክት ወጪዎች 10–30% ሊሆኑ ይችላሉ። በተጨማሪም፣ የበረዶ የሚደረግ ቦታዎች ለመሰረት የሚያገለግሉ ድጋፍ ለበለጠ የብድሃት ማሰናዳት ያስፈልጋል፣ እና የተገመተው ወጪ 25–30% ነው። በባህር ዳርቻ የሚገኙ መሰረቶች የቀዳሚ የምድር መዘወር እና የውሃ መውጣት ያስፈልጋሉ፣ እና በተከተሎ የምድር ጥንካሬ ማሳደር ወጪዎች በበለጠ ይጨምራሉ፣ ነገር ግን የምድር መዘወር እና የምድር መቀመጥ በምድር ጥንካሬ ማሳደር በፊት የሚያስፈልጋቸው ወጪዎች በቀን ይቀንሳሉ። ለረ mote ቦታዎች ወይም ለተወሰነ ግቤት የሚያስችሉ አካባቢዎች የቀዳሚ የምድር መዘወር ወጪዎች በበለጠ ሊሆኑ ይችላሉ። በተወሰነ ግቤት ያሉ አካባቢዎች የተጨማሪ ማስተካከል፣ የማስተላለፍ ወጪዎች እና በከፍተኛ አቅም ያላቸው የገንዘብ መሣሪያዎች ያስፈልጋሉ። በረ mote አካባቢዎች ወይም በተወሰነ ግቤት ያስፈልጋቸው አካባቢዎች በከፍተኛ የቀዳሚ የምድር መዘወር ወጪዎች ያስፈልጋሉ።

እነርሱ በግቤት ችግሮች እና በረ mote ቦታዎች ምክንያት ሊገለልጡ ይችላሉ።

የחומרים ተጽዕኖ እና የገበያ ሁኔታዎች

የጋጅ ቅንጣብ፣ የASTM ደንቦች መከተል፣ እና የቆሻሻዎች (ጋልቫሉም® እና ጋልቫኒዝድ)

የገንዘብ ቁሳቁስ ስራ አፈፃፀም፣ የሕይወት ዘመን እና የዋጋ ክፍያዎች የግንባታ ዲዛይን መዋቅር እና የአጠቃላይ የግንባታ ስራ አፈፃፀም ይነካሉ። በተጨማሪም፣ የበለጠ ጥራት ያላቸው የገንዘብ ቁሳቁሶች እና የበለጠ ትላልቅ ግድግዳ ቅንጣቢ (12-ቅንጣቢ ከ26-ቅንጣቢ ጋር በሚነጻጸር) የበለጠ ጥራት ያላቸውን ስራ ይሰጣሉ፣ እንዲሁም ASTM A653 እና A992 የተከተሉ የበለጠ ከፍተኛ ደረጃ የተገናኙ ናቸው። የተፈቀደውን ASTM ደረጃዎች ለሙሉ በመከተል የሚከሰቱ የገንዘብ ቁሳቁስ ዋጋ 15–25% የአጠቃላይ የግንባታ ዋጋ ሊጨምሩ ይችላሉ። የASTM ደረጃዎችን በሙሉ በመከተል የበለጠ ጥራት ያላቸው የገንዘብ ቁሳቁሶች እና በሙሉ የተፈተኑ እና የተረጋገጡ የከፍተኛ ደረጃ የገንዘብ ቁሳቁሶች የአጠቃላይ የግንባታ ዋጋ በከፋ የአየር ሁኔታ፣ በከፍተኛ የበረዶ ሁኔታ፣ በከፍተኛ የግንባታ ደረጃ ወይም በከፍተኛ የרוח ሁኔታ ውስጥ ሊቀንሱ ይችላሉ። በተጨማሪም፣ በሙሉ የጋላኒዝድ የገንዘብ ቁሳቁሶች እና የበለጠ ጥራት ያላቸው የገንዘብ ቁሳቁሶች በግልጽ የበለጠ ጥሩ ናቸው።

የብረት ዋጋዎች በተከለያዎች፣ በማቅናታዊ ሰንደቅ ገደብ እና በአይሮን ኦር ዋጋዎች ለውጥ ይወሰዳሉ፣ እና በዓመት %20-30% ለውጥ ይቀበላሉ። ይህ እና በታች የተገለጹት የዋጋ አደጋ መቀነስ ዘዴዎች የብረት አማራጭን ሳይጠፋ የባጅቴት ወይም የፕሮጀክት የግልጽ መስፈርቶችን የሚያስከብር የድርጅቶች ፈተና ይገልጻሉ።

የቆጣሪ አይነት የውሂብ አጠቃቀም የኮሮዥን ተከላካይነት የዋጋ ተጽእኖ ከሌለው በርቱ ጋር ሲነጻጸር

ጋልቫሉም® 55% አል-ዝን አሊያጅ ከፍተኛ (ጨለማ/ክሚካል) +10–15%

ጋልቫኒዛድ ዝን መካከለኛ +5–8%

እንዲሁም የማጉያ ስርዓቶች ግንባታ እና በተለይ በማጉያ ስርዓቶች ላይ የሚሰራው ስራ፣ የስራ ኃይል እና የሎጅስቲክስ ወዘተ. የሚያስከትሉ ተጨማሪ ወጪዎች አሉ። እነዚህ ወጪዎች በአጠቃላይ 18-35% መካከል ይቀየራሉ። ይህ ማለት የማጉያ ስርዓቶች ግንባታ፣ የስራ ኃይል፣ የሎጅስቲክስ እና የማጉያ ስርዓቶች ግንባታ ጋር የተያያዙ ወጪዎችን ለመቅረፍ የሚያስፈልጋቸው የገንዘብ ዕቅድ ማቅረብ በጣም አስፈላጊ ነው፣ ምክንያቱም እነዚህ ወጪዎች በጣም በፍጥነት ይለያያሉ። በከተማ አካባቢዎች የስራ ኃይል ወጪዎች 20-30% በላይ ሊሆኑ ይችላሉ፣ እንዲሁም የግንባታ ወጪዎች በተለይ የስራ ኃይል አቅልቦት ወይም የተለየ የስራ ኃይል አስፈላጊነት ምክንያት ከፍተኛ ሊሆኑ ይችላሉ፣ እነዚህ ወጪዎች 15-25% ይጨምራሉ። ለግንባታ እና የሎጅስቲክስ ሂደት ርቀት የበለጠ አስፈላጊ ነው። እንዲሁም የግንባታ ቦታው ከ500 ሞል በላይ ሲሆን የተጨማሪ የሎጅስቲክስ ወጪዎች $2,000-$5,000 መካከል ሊሆኑ ይችላሉ። ተጨማሪ የግንባታ እና የሎጅስቲክስ ቦታ የተለየ ገደብ ለምሳሌ የተወሰነ የማቀመጫ ቦታ፣ ከላይ የሚገኙ የኤሌክትሪክ ጣቢያዎች ወዘተ. በተጨማሪ የציוד አስፈላጊነት ወይም የተለየ የግንባታ የተለየ የተለየ የስራ ኃይል አስፈላጊነት ሊያስከትሉ ይችላሉ፣ እነዚህ በተጨማሪ 10-15% የግንባታ ወጪዎችን ይጨምራሉ። የማጉያ ስርዓቶች ግንባታ እና የስራ ኃይል የተያያዙ እነዚህ ምክንያቶች በአካባቢ የተገለጸ ናቸው፣ እና ትክክለኛ የገንዘብ ዕቅድ ማቅረብ ከአካባቢ የተወሰኑ ወጪዎች በመጠቀም ከአካባቢ የተወሰኑ አማካኝ ወጪዎች በመጠቀም እንዲሁም በትክክል ማቅረብ አስፈላጊ ነው።

የአፈፃፀም ግንባታ እና የጨረታ አካላት፣ የተጨማሪ አገልግሎቶች እና የሙቀት ማከለያ ተጽዕኖ ላይ የብረት የሆነ የመሰረት ወጪ

ድეርቶች፣ መስኮቶች እና የውጭ የመጨረሻ ቁሳቁስ፡ በክዋላ፣ በደህንነት እና በስነ-ስርዓት ላይ የሚገኘው የወጪ አቅጣጫ

በየዳንኤል የገንዘብ ምህንድስና ውስጥ፣ የሙቀት ማከለያ የሆነ የተጓዝ ድეርቶች፣ የግጭት ተቃውሞ ያላቸው የመስኮት ቅርፃት ወይም የፍጥነት የሚያስተዳድሩ የኢንዱስትሪ ድეርቶች የሚባሉ የተግባር አካላት መጠቀም ወጪን ይጨምራል፣ ነገር ግን የተግባር ውጤታማነት እና ደህንነትን ይሻሻላል። የእንጨት የሚያስተዳድሩ የመስኮት ቅርፃት እና ድეርቶች የASTM E1234 ወይም የሚያሚ ዲድ የተወሰኑ የስነ-ስርዓት መስፈርቶችን ለማሟላት ያስፈልጋሉ፣ እና ከእነዚህ መስፈርቶችን የማያሟላሉ ተመሳሳይ አካላት የሚያስተዳድሩ የወጪ አድስ በ20% እስከ 40% ድረስ ይጨምራል። የአርክቴክቸር የመጨረሻ ቁሳቁስ የሚሉት የተለየ ምስክር ስርዓቶች፣ የብረት ፓነሎች የተለያዩ ጥራቶች ወይም የተገለጸ የሥርዓት አካላት የስነ-ስርዓት ዋጋ ይሰጣሉ፣ ነገር ግን ከተለየ የribbed የድንጋይ የድንጋይ ፓነል ስርዓቶች የሚያስተዳድሩ የወጪ አድስ በ15% እስከ 30% ድረስ ይጨምራል። አንዳንድ የመጨረሻ ቁሳቁስ እንደ PVDF የሚሰራ የፓነል ኮቲንግ በመጀመሪያ በከፍተኛ ዋጋ ሊገኙ ይችላሉ፣ ነገር ግን የረጅም ጊዜ የአገልግሎት አስተዳደር በ40% ድረስ ይቀንሳል እና ዋጋው በመጀመሪያ የወጪ ዋጋ በላይ ይዘዋል።

የተለያዩ የሙቀት መከላከያ አይነቶች እና የאנרגיה ቅንጠብቅንት: የመጀመሪያ ወጪዎች ከረጅም ጊዜ የስራ ማዳን ጥቅሞች ጋር በሚነፃፈፍ መልኩ

የሙቀት መከላከል የገንዘብ አስተዳደር የሆነ የግንባታ አካል ነው፤ ይህ በመጀመሪያ የሚከፍለው ወጪ እና በረጅም ጊዜ የሚሰራው የሥራ ችሎታ በሁለቱም የዋጋ ጥቅም ይሰጣል። የግላስ ፋይበር ባትስ የመጀመሪያ የሚከፍለው ወጪ በዋነኛነት ታች ነው፣ ግን በጣም ውጤታማ ምርክቡ አይደለም፣ እና ኩሉ የአየር መፈሳሰስ መንገዶችን ምንም እንኳ ሊተወስን ይችላል። የስፕሬይ ፎም በጣም ከፍተኛ የመጀመሪያ የሚከፍለው ወጪ አለው ($1.80 እስከ $3.50/ስኩዌር ፊት)， ግን በጣም ከፍተኛ R-ዋጋ አለው እና የኤችቪኤーシቪ (HVAC) ስርዓቱን ድራይቭ በ50% ድረስ ማቀናባት ይችላል። የቆ cứng ቦርድ የሙቀት መከላከል የመካከለኛ ደረጃ አማራጭ ነው፣ ይህ የተሻሻለ የውሃ መቋረጥ እና የጨመረ የማጎተት ጥንካት ያለው ነው። የኢነርጂ ሞዴል ማድረግ የተገለጸው እንደዚህ ነው፡ የተሻሻለ የሙቀት መከላከል በመሰረታዊ የሙቀት መከላከል የሚጠቀም ስርዓቶች ጋር በሚነፃፀር እንደ ኢነርጂ የውጤታማነት አንድ አንድ ክፍል በ30 እስከ 40% ይዝጋል፣ ይህ በከፍተኛ የሙቀት ለውጦች ያሉ አካባቢዎች ውስጥ በ3 እስከ 7 ዓመታት ውስጥ የተከፍለውን ወጪ ይመልሳል። የከፍተኛ ደረጃ የሙቀት መከላከል እና የአዲሱ የኢነርጂ ኮድ የሚከተል ምርክብ በቀጥታ የሚደረገው የገንዘብ አስተዳደር ብቻ አይደለም፤ ይህ የስርዓቱ ዋጋ የሚጨምር አካል ነው፣ ይህ በአጠቃላይ የሕይወት ዘመን ውስጥ የሚከፍለውን ወጪ ይቀንሳል። የተሻሻለ የተቀመጠ ሰው የተሻሻለ የእንቅልፍ ሁኔታ እና የተሻሻለ የአካባቢ ተስፋ የሚሰጠው የከፍተኛ ደረጃ የሙቀት መከላከል ነው።

ተደጋጋሚ ጥያቄዎች

የብረት ግንባታ ወቅት የሚከሰቱ ወጪዎች በየት ይገኛሉ?

የብረት ግንባታ ወቅት የሚከሰቱ ወጪዎች በግንባታው መጠን እና ቦታ፣ በተጨማሪ የተጨመሩ የተለየ ዲዛይን አካላት፣ የחומרים የተወሰኑ ደረጃዎች፣ በሙቀት ማቆያ የተሟላ የተጨማሪ ዲዛይኖች፣ የስራ ኃይል እና የሎጂስቲክስ አስፈላጊነቶች እና የግንባታው የመጨረሻ ቅርፃት ይወሰዳሉ።

ከፍተኛ የብረት ግንባታዎች በከፍተኛ ዋጋ ይሠጣሉ?

አዎ፣ ትልቅ ግንባታዎች በከፍተኛ ዋጋ ይሠጣሉ ምክንያቱም ብዙ የስርዓተ-ገጽ ቁሳቁስ እና ብዙ ምህንድስና ያስፈልጋሉ። ይህ የስራ ኃይል እና የቁሳቁስ ዋጋን ያሳድጋል። የተለየ የተዘረጋ ዲዛይኖች የተለየ የብረት ቁሳቁስ እና የበለጠ ጥልቅ ትራስ (trusses) ያስፈልጋሉ፣ እነዚህም ተጨማሪ ወጪ ያስከትላሉ።

የተለየ ዲዛይን የብረት ግንባታ ዋጋን እንዴት ያሳደራል?

የዋጋው እና የጊዜ ድምር ይጨምራል ምክንያቱም የተለየ ዲዛይን አካላት እንደ የእግር አቀማመጥ እና የተለያዩ የኤቪ ቁመት የተወሰኑ የተገነቡ አካላት እና የበለጠ ትክክለኛነት ያስፈልጋሉ።

የአየር ሁኔታ እና የተጠቀሰው ግንባታ ቦታ የዋጋውን እንዴት ያሳደራል?

የአየር ሁኔታዎች እንደ ከፍተኛ የበረዶ እና የרוח ጭነቶች ያሉ ተጨማሪ ጠገልጦ ማስተካከል የሚያስፈልጋቸው ሁኔታዎች የጠቅላላ ወጪን ይጨምራሉ። የመሬት አይነትና የብንዲቱ ቦታ በከፍተኛ መጠን የመሰረቱን እና የተዛዎሪያ ወጪን ይጎዳሉ።

የገበያ እና የንጥረገብነት ወጪዎች ምንድን ናቸው እና እነዚህ ዋጋዎች ላይ እንዴት ይፀሩ ነው?

የበረካው ውስጥ የተጠቀመውን እቃ ዋጋ በስፋቱ፣ በቆዳው ጥራት እና በተጠቀመው እቃ አይነት ይወሰናል። እነዚህ የገበያ ሁኔታዎች እንዲሁም የሙሉው የብረት ቤት ዋጋን ይወስናሉ።