Извънплощадково строителство: основният фактор за ускоряване
Влиянието на завършеното в завод условия строителство върху проблемите, свързани с времето, трудовите ресурси и координацията
За проблемите, свързани с изграждането на обекта на място, фабричното производство елиминира първите три забавяния, с които се сблъсква строителството на складови сгради чрез предварително изработени стоманени компоненти. Тъй като производството се осъществява в закрито помещение, няма забавяния, причинени от външни метеорологични условия, които водят до спиране на проекта за седмици наред. Несъгласуваното планиране на работите на различните строителни специалности може да стане изтощително и именно в този момент квалифицираната работна ръка може да остане непродуктивна. Контролираната среда позволява на работниците да остават активни, а непродуктивното време се намалява. При централизираното производство конструктивните елементи, механичните системи и външната обвивка се подреждат предварително, преди монтажа, което намалява необходимостта от скъпо струваща корекция. Освен това, тъй като производственият процес е организиран така, че качеството да се проверява преди монтажа, всички компоненти пристигат напълно готови за инсталиране. Това се постига чрез налагане на строителните дейности: докато се изготвят стенни секции, едновременно могат да се извършват и земяни работи за основите — нещо, което не е възможно при традиционната последователност на строителните дейности.
Анализ в центъра на вниманието: Данни за предварително изработени стоманени складови съоръжения. Данните показват, че предварително изработените стоманени складови съоръжения се строят с 40–60 % по-бързо в сравнение с традиционните бетонни алтернативи. Маккензи (2025 г.) е задокументирала предимствата на предварително изработеното стоманено строителство. При предварително изработеното стоманено строителство средната употреба на работна площадка е с 30–45 % по-малка в сравнение с употребата при традиционното бетонно строителство. За разлика от бетона, при стоманеното строителство няма нужда от монтаж на площадката (затвърдяване), който при бетонното строителство изисква монтаж на стоманени конструкции на площадката. Лесно можем да наблюдаваме как предварително изработените складови съоръжения (както и други предварително изработени стоманени конструкции) се монтират на площадката само за няколко дни. Склад, построен през 2023 г. с традиционни строителни методи, е отнел 9,1 месеца, докато при използване на предварително изработено стоманено строителство същият обект е завършен за 4,7 месеца. Ключът към успеха лежи в прецизните и точни методи за производство на стомана. Точността на стоманените компоненти от ±2 мм също намалява времето за строителство, което в противен случай може да доведе до забавяне на проекта с до 20 %.
Бързо монтажно изграждане на предварително изработени стоманени складови сгради на място
Складова функционалност „готова за употреба“
Бързото разгъване на предварително изработени стоманени складови сгради е резултат от ефективността в процеса на производство на предварително изработени стоманени складови сгради. Три аспекта обясняват тяхното бързо строителство:
1. Липса на заваряване на площадката: Предварително изработените стоманени складови сгради използват инструментална система за монтиране чрез болтове. Това наподобява строителни блокове с промишлени размери. Стоманените елементи се свързват помежду си чрез болтове.
2. Ограничени земни работи: За предварително изработените стоманени складови сгради са необходими земни работи, които са с 30–50 % по-малко в сравнение с бетонните складови сгради.
3. Незабавна употреба на склада: Подовете на складовете са готови за употреба веднага след монтажа, а инсталациите се разполагат в таванските плочи на склада.
Такива методи минимизират влиянието на метеорологичните условия и наличността на работна ръка.
Конструкцията на предварително изработения стоманен склад е проектирана така, че да помогне за преодоляване на забавянията при строителството на обекта поради метеорологични условия и наличност на работна ръка. Всички компоненти са предварително изработени и имат пробити и просвердени отвори, за да се осигури по-добър контрол.
Пример: За 11 дни е построен предварително изработен стоманен склад с площ 12 000 кв. фута
Скорошен логистичен проект илюстрира предимствата за строителството, свързани с вече споменатите методи. За 11 работни дни беше завършено строителството на сграда с площ 12 000 кв. фута, което е с 60 % по-ефективно в сравнение с други конкурентни строителни методи. Това включва:
- 2 дни за изливане на фундамента
- 3 дни за сглобяване на основния каркас
- 4 дни за монтаж на облицовката и покривната конструкция
- 2 дни за интегриране на крайните системи
Скоростта на строителството илюстрира предимството на използваните строителни техники, като обектът беше пуснат в експлоатация 5 седмици преди планираната дата на завършване. Това строителство демонстрира, че техниките, използвани за предварително изработена стоманена конструкция, представляват стандартизиран подход към строителството, който ускори проекта.
Модулен подход и опростена логистика за обекти с отдалечен достъп или кратки срокове.
Стоманените модулни складове са по-лесни от логистична гледна точка, тъй като работят с прости модули, които се съединяват безпроблемно. Ако производителите изготвят колони, греди и панели в заводи, те могат лесно да структурират своите графици за доставки и разписания на работната сила. Това е особено вярно за отдалечени обекти, където може да бъде предизвикателство да се набавят и получат материали, или за обекти със спешни срокове за строителство. В общи линии този подход води до около 40 % по-малко работа, която трябва да се управлява на строителната площадка в сравнение с традиционните строителни методи. Освен това строителните материали, доставени в плоски опаковки, са по-евтини за транспортиране и заемат значително по-малко място на строителната площадка.
Стандартизираните части подпомагат точното планиране, оптимизирането на трудовите ресурси и доставката в плоски опаковки
Строителите на предварително изработени стоманени складове просто съединяват компонентите като сглобяват комплект. Обучението на работниците е значително по-бързо в сравнение с обучението за традиционно строителство, поради стандартизираната и предсказуема природа на компонентите. Предварително изработените части пристигат на строителната площадка предварително подредени, което намалява строителния период, като се намалява времето, необходимо на крановете за вдигане и преместване на компонентите, с около 30 % благодарение на повишена ефективност на строителния екип. Освен това доставката в плоски опаковки позволява строителството да се извършва в отдалечени райони като планини или острови, където не могат да влязат товарни автомобили с голям размер, а строителите могат да пренесат частите с по-малки автомобили до строителната площадка.
Мобилизирането на персонал и оборудване за строителни операции в отдалечени райони е изключително трудно и времеотнемащо. Това е особено вярно за локации, които изискват пътуване през отдалечени и труднопроходими терени. Това може да бъде особено предизвикателно в региони като арктическият кръг в Аляска. Въпреки това строителните екипи са съобщили за намаляване на времето за мобилизация с около 35 %. Това намаляване е резултат от използването на предварително изработени системи, при които строителните екипи нямат нужда да подреждат и организират материали. Вместо това те могат да започнат строителството веднага щом компонентите пристигнат, напълно подготвени за сглобяване, заедно с подробни инструкции и материали за спойване, рязане или заваряване — точно както са поръчани от строителните екипи. Въпреки екстремните метеорологични условия и отдалечените местоположения строителните екипи трябва да са гъвкави и готови да се мобилизират възможно най-бързо. В тези райони закъснение дори с една или две седмици може да има масивни последици, включително пълно преустановяване на строителните дейности.
Често задавани въпроси
Какво означава производството извън строителната площадка в строителната индустрия?
Производството извън строителната площадка в строителството се отнася до процеса, при който компонентите на сграда се произвеждат в завод и след това се транспортират до строителната площадка за монтаж.
По какъв начин предварително изработената стомана ускорява строителството на складови сгради?
Строителството на складови сгради се ускорява чрез използване на предварително изработена стомана, тъй като компонентите са готови за монтаж. Това елиминира забавянията, свързани с времето, необходимостта от специализирана работна ръка и позволява бързо завършване на строителството чрез свързване на елементите с болтове.
Какви са предимствата на модулния дизайн в строителството?
Намалява се сложността и като резултат се постига по-лесно изграждане чрез използването на модулно проектиране в строителството. Това се постига чрез стандартизиране на проекта и строителството, което позволява по-ефективно използване на материали, намаляване на броя компоненти, по-ниски транспортни и мобилизационни разходи, както и по-малко време, необходимо за бързо изпълнение на проекти.