건설 업계에서 시간은 곧 비용입니다. 건물을 더 빨리 완공할수록 해당 공간을 더 빨리 점유하고 활용할 수 있습니다. 강철 건물 시스템은 ‘빌딩 시스템’이라 불리는 공법을 사용해 공간 점유까지 소요되는 시간을 크게 단축합니다. 그러나 이 빌딩 시스템은 현장 공사 방식에서는 효과적으로 적용할 수 없습니다.
건물 구조물의 주요 제작은 공사 현장에서 이루어지지만, 주요 제작을 제조 시설에서 수행하면 건물 건설 기간을 크게 단축할 수 있다.
1. 제조 일정 세부 내역
건물 구조물의 주요 제작을 공사 현장이 아니라 제조 시설에서 수행할 경우, 예제작의 이점을 극대화할 수 있다. 제조 일정은 다음과 같이 세 가지 구성 요소로 나눌 수 있다.
공학 설계 및 설계(2~4주): 빌딩의 최종 설계 계산은 BIM 기술과 건설 소프트웨어를 활용해 수행할 수 있다. 빌딩의 디지털 표현은 잠재적 설계 오류 및 시공성 문제를 조기에 식별하는 데 도움을 준다.
원자재 조달(1~3주): 현지 건축 규정을 준수하기 위해 정확한 치수로 고급 강재를 확보할 수 있다.
제작 (3~6주): 자동화 및 로봇 제작 공정을 활용하여 건물 구조 요소를 조립해 현장으로 운송한다.
2. 시공 일정 비교
건물 시공 시 프리패브 구조물을 사용하면 금전적·시간적 이점이 매우 크다.
프로젝트 단계 기존 현장 시공 방식 프리패브 강구조 시공 방식 시간 절약 메커니즘
현장 준비 및 기초 공사 4~8주 4~8주 두 경로는 병행 가능하다: 강재는 제조 공장에서 제작 중인 동안 현장 작업과 기초 공사가 동시에 진행된다.
건설 일정
구조물 제작 6~12주(현장 절단/용접) 3~6주(공장 내 자동화) 당사가 제작한 기계는 완전 자동화되어 24시간 가동되며, 기상 악화로 인한 지연에 영향을 받지 않는다.
현장 조립 8~16주 2~4주 신속한 볼트 연결 방식으로 빠른 조립이 가능하다.
총 예상 기간 18~36주 9~18주 전체적으로 일정이 30~50% 단축되었다.
3. 글로벌 공급망 내 주요 물류 및 납품 변수
공장 내 제작 공정은 신속하지만, 성공적인 납품은 효율적인 물류 관리에 달려 있다. 프로젝트 일정을 계획대로 유지하려면 이러한 변수들을 적절히 관리해야 한다.
구조적 복잡성: 표준 단일 스팬 창고 구조는 신속 시공에 유리하다. 반면, 중량 크레인 배치나 중간 층(메자닌) 바닥판이 포함된 복잡하고 다중 스팬 구조는 제작 기간이 더 오래 걸린다.
국제 물류: 초과 크기 강재 부재의 납품에는 벌크 화물 운송 및 항만 물류 전문 지식이 필요하며, 컨테이너 적재를 최적화해 체류료(Demurrage) 발생을 방지해야 한다.
기초 완공 준비 상태: 기초 공사 일정과 예제작 공정 일정을 사전에 조율하면, 예제작 부재 도착 시점과 기초 양생 완료 시점이 정확히 맞물려 현장 혼잡을 최소화할 수 있다.
4. 프리패브릭 강재 건물의 운영상 이점
프리패브릭 공법을 통한 효율성은 기업 성장을 위한 운영 및 재정적 여유를 제공한다. 부재가 사전 천공 및 사전 펀칭된 상태로 도착하므로 현장에서의 광범위한 용접 및 가공 작업을 제거할 수 있다.
단순화된 시공 절차는 현장에서 필요한 인력 공수를 크게 줄인다. 따라서 지역 인력 부족, 높은 근로자 보상 보험료, 악천후 등에 대한 노출이 감소한다. 또한 공사 일정 단축으로 전통적인 방식보다 훨씬 이른 시점에 저장 시스템, 자동화 시스템, 공정 시스템 등 효율성을 개선하는 시스템 및 설비를 도입할 수 있다.
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엔지니어링 파트너는 엔지니어링 설계를 정확히 평가하고, 물류 및 공급망을 관리하여 산업 고객에게 맞춤형 엔지니어링 솔루션을 제공할 수 있어야 한다.
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자주 묻는 질문 (FAQ)
프리패브리케이티드 스틸 빌딩을 선택하면 얼마나 많은 시간을 절약할 수 있나요?
프리패브리케이티드 강재 건물 시스템을 사용하면 프로젝트 일정에서 30~50%의 절약 효과를 얻을 수 있다. 전통적인 공법에서는 다음 단계의 작업을 시작하기 전에 반드시 완료되어야 하는 일련의 절차가 존재한다. 반면 프리패브리케이티드 건물의 경우 이러한 작업을 병행하여 수행할 수 있으므로 전체 프로젝트 기간이 단축된다. 프리패브리케이티드 강재 건물의 시공은 크게 세 단계로 나뉜다. 1단계는 엔지니어링 설계 및 모델링 단계로, 일반적으로 2~4주가 소요된다. 2단계는 원자재 조달 단계로, 1~3주가 소요된다. 3단계이자 마지막 단계는 제작 단계로, 3~6주가 소요된다.
기상 조건은 프리패브리케이티드 건물의 시공 일정에 어떤 영향을 미치는가?
기상 조건과 같은 요인은 일반적으로 조립식 건물의 시공 일정에 영향을 주지 않는다. 건물의 주요 부분은 보통 공장에서 제작되므로 통제된 환경에서 생산된다. 또한 조립식 건물의 현장 조립 속도가 빠르기 때문에 전통적인 건물보다 훨씬 빨리 외부 환경으로부터 건물을 밀폐하고 보호할 수 있다.
해외 프로젝트에서 가장 중요한 물류 요소는 무엇인가?
국제 프로젝트의 성공을 위해서는 컨테이너 적재, 세관 통관 및 국제 해운, 그리고 기초 양생 시기와의 정확한 일정 조율이라는 세 가지 핵심 요소를 효과적으로 조율해야 한다. 이는 자재가 너무 일찍 도착하거나 너무 늦게 도착하지 않도록 보장하기 위함이다.
프리패브 강구조물의 현장 조립이 왜 그렇게 빠른가?
강재 부재는 매우 높은 정밀도로 제조할 수 있으며, 모듈식 볼트 연결 방식을 채택함으로써 현장에서 절단 및 천공 작업 없이 조립이 가능하므로 시공 기간과 비용을 줄일 수 있다.